Optez pour un Projecteur sur un Mur Blanc

Ce site assez original donne des astuces minimalistes pour augmenter vos chances de devenir superhost sur Airbnb . Cette idée m’est venue à l’esprit afin de diminuer les services de conciergerie pour votre maison ou appartement. Si vous voulez connaitre les autres critères pour propulser votre Airbnb, vous pouvez consulter l’article principal. Dans cet article, je vais vous montrer comment utiliser un projecteur sur un mur blanc au lieu d’une télévision. Les tables pour téléviseur sont parfois encombrantes. Elles augmentent le taux d’acarien de votre espace surtout si elle est assez étroite. Cette pratique présente plusieurs avantages à son égard.

Propreté et Hygiène

Plus il y a de meuble dans votre maison, plus il y a de la poussière bien cachée. Si tout est bien visible devant vos yeux, ce sera plus facile à nettoyer et vous pouvez vous-même passer l’aspirateur en deux secondes. Sans même prendre la peine de déplacer votre télévision, durant votre session de nettoyage, vous pourriez le faire en un rien de temps.  Ainsi, vous n’aurez pas à recourir aux services d’une conciergerie. Aucun meuble TV, juste un espace vide pour bien organiser votre appartement. De plus, dites au revoir aux acariens qui vous font éternuer et vous donnent de l’allergie. Comme l’allergie au pollen, celle due aux acariens provoque des symptômes respiratoires. Quand les acariens entrent en contact avec les muqueuses nasales, les symptômes apparaissent. Le plus souvent, le patient souffre d’une rhinite allergique : nez congestionné, éternuements et larmoiements. Moins de meubles et de fatigue, plus de lumière et de visibilité, vous serez surtout en bonne santé !

projecteur sur mur blanc
Utiliser un projecteur permet d’économiser l’espace de votre appartement.

Mode Cinéma

Qui ne rêve pas d’avoir sapropre salle de cinéma ? Alors sauter sur l’occasion, avec un vidéo projecteur vous pouvez agrandir, rétrécir, zoomer comme vous voulez et à votre manière votre projection. Cette idée est tout à fait géniale pour une soirée où vous voulez vous détendre en restant chez vous, . Déjà que presque toutes les applications de divertissement sont sur votre Smartphone, il suffit donc que de les connecter via Chromecast. Vous pouvez ainsi envoyer les séries, spectacles, événements cultes sur votre projecteur en vous prélassant sur votre beau tapis sans se soucier de rentrer tard en taxi ou encore à  vous morfondre à cause d’une mauvaise place au cinéma. Les soirées en amoureux, quoi de plus classique et temporel que de regarder un bon film à deux sans que personnes ne vous dérangent. Alors messieurs, mes dames, optez pour une option plus facile et plus simple dans votre propre maison.

Plus d’espace libre

Des invités dans l’appartement ? Vous pouvez user du charme du style vidéo projecteur sur un mur blanc pour épater vos visiteurs. En même temps cette apparence rend votre appartement plus vaste. De plus, vous pouvez mettre un matelas à la place du projecteur dans le cas où des connaissances veulent passer la nuit dans votre appartement. Cette option est en fait temporaire mais efficace même pour un appartement assez petit.

 

Se déchausser comme au Japon pour que son Airbnb reste propre

Chacun de mes articles vous montre comment booster votre Airbnb grâce au Minimalisme. Je vous montre comment se passer d’un service de Conciergerie pour louer son appartement ou sa maison sur Airbnb. Vous pouvez économiser en gérant de manière indépendante et simplifiée votre logement. Cet article explique une des plusieurs astuces pour devenir Superhost sur Airbnb. Si vous voulez connaitre les autres critères, vous pouvez lire l’article principal. Aujourd’hui, je vous montre comment garder son Airbnb toujours propre en se déchaussant à l’entrée comme au Japon. Si vous n’êtes pas habitués à retirer vos chaussures avant d’entrer chez vous, cette pratique peut à première vue vous sembler étrange. Cependant, une fois que vous réaliserez que se déchausser rend votre Airbnb plus propre, vous serez moins réticents à adopter cette nouvelle habitude.

Propreté et Hygiène

La principale raison pour laquelle vous devriez vous déchausser avant d’entrer, c’est pour garder votre maison ou appartement Airbnb toujours propre. Non seulement, vous aurez à nettoyer moins souvent mais cela rendra aussi la tâche moins ingrate. Ainsi, vous n’aurez pas à recourir aux services d’une conciergerie. Vous ne serez pas le premier à le faire. Dans le pays du soleil levant, se déchausser à l’entrée de la maison est un signe de respect envers les hôtes si vous êtes des invités. Toutefois, si un jour on s’invite dans un foyer japonais, on peut constater que même les hôtes se déchaussent. Cette coutume perdure jusqu’à nos jours. On peut constater que non seulement cela relève du respect mutuel mais c’est surtout dans un souci d’hygiène. Tout le monde devrait l’adopté. Le fait de  se déchausser permet de réduire non seulement l’entrée des saletés mais aussi des bactéries dans la maison. Ce qui ne peut qu’être bénéfique pour notre santé.

minimalisme

Pied-nus

Des études ont démontré les bienfaits qu’apporte le fait de marcher pied-nus sur le sol. En général vos pieds sont protégés par vos chaussures contre la saleté, ils ne saliront pas votre plancher. En tout cas pas facilement. Cela peut vous épargner de faire le ménage trop souvent à cause de la crasse comme la boue, les particules de l’extérieur ou l’humidité. Lorsqu’il faut nettoyer, vous pourrez le faire vous-même sans l’assistance d’un concierge. De plus, cela permet aussi de se déplacer légèrement dans toutes les pièces de la maison.

Chaussettes

Quand on parle de se déchausser, la première chose qu’on voit apparaitre c’est bel et bien les chaussettes. Etant donné qu’elles n’entrent pas en contact direct avec le sol de l’extérieur, elles peuvent remplacer les chaussures quand on rentre dans la maison. Toutefois, il faut impérativement garder à l’esprit qu’elles se salissent vite. Enfin, elles peuvent s’user plus rapidement après plusieurs cycles de lavages fréquents. Il faut donc  en avoir plusieurs paires au cas où vous choisiriez cette option.

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Laissez vos chaussures ou sandales à l’extérieur et portez des pantoufles à l’intérieur.

Pantoufles

Je trouve que porter des pantoufles est une alternative idéale aux chaussures. En plus d’être confortables, elles sont légères et douillettes. Il faut savoir qu’une paire de pantoufles est largement moins chère que les chaussures. Dans le pays du soleil levant, les pantoufles sont réservées pour les invités. De toutes les façons, on peut bien espérer les trouver en solde dans les magasins. On aura ainsi la possibilité d’en acheter pour toute la maison et pourquoi pas pour les invités. Je vous invite donc à vous déchausser et à enfiler vos pantoufles à l’entrée de votre Airbnb.

Casier pour chaussures

Dans le pays nippon, les chaussures sont laissées dans une petite pièce à l’entrée. On peut acheter  un meuble spécial pour les chaussures ou en faire construire un sur mesure. Un casier de rangement pour chaussures à l’entrée de la maison fera l’affaire. Avec ce système, vous avez vos chaussures à portée de main. Au japon, les écoles utilisent ce genre de meuble. Cela peut être un peu nouveau mais on s’y habitue rapidement. Un véritable gain d’espace dans les chambres. En vous épargnant des services de conciergerie, vous aurez largement assez pour vous offrir ce meuble et bien d’autres pour augmenter vos chances de devenir Superhost.

Religion

Au japon lorsqu’on se trouve dans un lieu public, on n’a pas besoin de se déchausser. Il existe cependant des exceptions. Quand vous vous trouvez dans un temple ou un endroit  où le sol est fait en tatamis, vous êtes contraint d’enlever vous chaussures. Cette conception vient du bouddhisme, le principe est de laisser les choses sales à l’extérieur afin de ne garder que la pureté une fois à l’intérieur. Tout cela dans l’optique de préserver le côté sacré de ces lieux. Par ailleurs, vous remarquerez que ces lieux sont toujours propres. Il est certain que ce n’est pas un concierge qui assure l’entretien et le nettoyage de ces lieux puisqu’ils ne nécessitent pas beaucoup d’entretien. Vous pouvez aussi en faire de même. Se déchausser avant d’entrer comme dans ces lieux sacrés permet à votre appartement ou votre maison Airbnb de rester propre en permanence. Vous pouvez alors l’entretenir par vous-même sans passer par un concierge.

Lampe Ampoule Nue

 Quel type d’éclairage adopter dans votre Airbnb ?

Et la lumière fut. Il est inconcevable d’avoir un logement Airbnb sans éclairage adéquat. Il vous faut la lampe idéale.

Vous imaginez vos hôtes arriver tard la nuit, avoir du mal à trouver le premier interrupteur et avoir un éclairage médiocre pour s’installer dans un endroit inconnu…non !

D’après Airbnb, si vous êtes SuperHost vous vérifier chaque détail et la lumière associé au sens de la vue, est primordiale. N’avez-vous pas choisi ce logement car les photos présentées étaient sublimes ? Maintenant vous y êtes, vous voulez le même effet “Waouh”.

Alors si vous souhaitez gérer votre Airbnb facilement, je vais vous donner mes conseils au sujet des lampes à adopter. Gestion facile équivaut à : je n’ai pas besoin de concierge, je peux gérer tout seul et le client sera satisfait.

Quelle Lampe pour votre Airbnb ?

Tout simplement je conseille 4 choses :

  • ne pas mettre de lampes au sol, type lampe halogène ou lampadaire
  • pas d’appliques murales
  • pas de lampes de chevet ou d’abat-jour
  • que des lampes intégrées au plafond ou ampoules à nues

Dans mon cas, j’ai opté pour la MÊME ampoule partout dans toutes mes pièces : entrée, salle de bain, salon, couloir, chambres, cuisine…

C’est une ampoule écologique type rétro fumée qui va bien avec les tons beige et taupe.

Lampe Ampoule

Avantages de L’Ampoule Nue, la Lampe idéale

Tout d’abord, le premier avantage évident c’est que comme il n’y a plus rien au sol, vous gagnez des mètres carrés ! Aussi, pour vos hôtes, plus besoin de faire la poussière.

L’ampoule suspendue ne prend pas la poussière.

Vous avez une lumière uniforme et homogène partout chez vous.

Il ne faut pas sous estimer le fait que pour les luminaires sur pied, une casse est possible s’il sont renversés par inadvertence ou l’abat-jour peut être abîmé.

Lampe de Chevet dans la Chambre à Coucher

Dans le cas de la chambre à coucher, il est important de contrôler l’intensité du rayonnement lorsqu’on se repose ou en lecture. Je préconise éventuellement un ajustement possible de la luminosité. Vous conservez votre ampoule favorite ! C’est facile !

Gestion Simplifiée sans Concierge

Comme expliqué, moins vous aurez d’objets, moins vous aurez d’espace utilisé au sol, moins vous aurez de fils et prises et connections à gérer et plus votre gestion airbnb sera simplifiée.

Ma solution est l’ampoule à nue écologique partout, accrochée au plafond : c’est tout 😉

Ici, un autre article sympa sur une gestion simplifiée de la porte qui donne un autre point de vue minimaliste de la gestion airbnb.

Conclusion

Pour devenir SuperHost Airbnb vous devez tout optimiser dans votre logement en location.

Chaque objet ou fonctionnalité aura des avantages et désavantages. Ainsi, pour minimiser les côtés négatifs et maximiser les côtés positifs, concernant l’éclairage je vous conseille donc une belle ampoule à nue. Celle-ci tombera simplement à la verticale avec 2 fils électriques peints en blanc ou noir. En effet, cela donnera un éclairage homogène chez vous et pas de poussiéreux lampadaires ou lampes de chevet avec abat jour. Outre le gain d’espace, la maintenance et le ménage devient quasi nul. Pas besoin d’avoir les lustres de versailles pour vivre comme un roi !

Devenez Superhost Airbnb grâce au Minimalisme

Devenir un SuperHost Airbnb avec le Minimalisme, comment faire ?

N’est pas SuperHost Airbnb qui veut ! La bonne nouvelle c’est que votre logement minimaliste est un atout de taille pour obtenir ce statut tant convoité. Mais pourquoi ?

Tout d’abord il faut savoir que d’après Airbnb, les SuperHost sont « des hôtes expérimentés qui proposent des expériences exceptionnelles à leurs voyageurs ».

Afin d’attribuer ce statut de SuperHost, Airbnb a défini 4 critères.

  • Héberger au minimum 10 réservations ou 100 nuitées
  • Avoir un taux de réponse égal ou supérieur à 90%
  • Obtenir un taux d’annulation, égal ou inférieur à 1%
  • Décrocher une évaluation globale égale ou supérieure à 4,8/5

Si ces critères sont respectés le statut de SuperHost est automatiquement délivré aux hôtes par Airbnb. Plutôt pratique. Alors quel est le rôle du minimalisme dans tout ça ?

Avant de parler de l’aspect pratique, il faut noter que le minimalisme rentre dans le cadre d’une tendance sociétale : celle du consommer moins et mieux. Une tendance sur laquelle le confinement a récemment mis un coup de projecteur. Il apparait en effet que les Français ont rangé, trié, jeté et consommé moins pendant cette période. Nous avons réalisé que se défaire des choses matérielles nous apportait un bien-être et une sensation de liberté tout nouveaux.

Le Minimalisme

Et c’est précisément ce que prône le minimalisme.

C’est pourquoi en mettant le minimalisme de votre logement en avant dans votre annonce Airbnb, vous serez plus susceptibles d’attirer l’attention. Cela lui permet de se différencier des autres et elle est en phase avec une tendance actuelle. Vous offrez une expérience originale et un concept nouveau à votre client. Une belle manière de booster vos réservations et les évaluations.

Alors vous voulez en savoir davantage sur la façon dont votre logement minimaliste va vous aider à obtenir le statut de SuperHost ? Je vous propose de faire le tour de ces quelques points essentiels.

L’Espace

Tout d’abord, la première chose que remarquera votre hôte en arrivant dans votre logement minimaliste c’est l’espace !

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De l’espace pour circuler, pour poser ses valises, pour être à plusieurs sans se marcher dessus. Votre hôte en sera agréablement surpris, un bon point pour vous.

Alors, pour augmenter cette sensation d’espace pensez à disposer judicieusement les meubles dans le logement. De cette manière, vous fluidifiez la circulation des personnes. En disposant le bon meuble au bon endroit vous permettez aussi à votre hôte de pouvoir ranger ce qu’il veut rapidement. Par exemple, une petite table avec des rangements au pied du lit pour poser sa valise sera souvent appréciée. Votre appartement doit être fonctionnel.

J’ajoute que cette notion de fonctionnalité est un élément clé du minimalisme. En effet, l’absence d’un espace disponible pour changer bébé dans la salle de bain ou de petite table pour prendre l’apéro peut venir endommager l’expérience du voyageur et ainsi faire baisser votre note.

La Dépersonnalisation

Afin que votre hôte se sente comme à la maison, pensez à dépersonnaliser le logement. De cette façon, il pourra disposer ses affaires sans risque d’écraser vos bibelots. D’autre part, dans le cadre d’un long séjour, il appréciera de pouvoir sortir ses affaires des valises et de les ranger. A cet effet pensez à laisser de l’espace dans les placards des chambres et dans les meubles de cuisine.

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De plus, l’absence d’effet personnels permettra à votre hôte d’oublier qu’il est chez un inconnu, et donc obligé d’agir comme un invité. En effet, pas facile de laisser la vaisselle trainer dans l’évier sous le regard du propriétaire des lieux en photo sur la table du salon.

Alors laissez votre hôte s’approprier le logement ! Un hôte qui s’est senti chez lui pendant son séjour aura envie de le dire dans son commentaire. Et c’est un point qui fera mouche pour les voyageurs qui passeront sur votre page. Et un pas de plus vers le statut de SuperHost Airbnb!

SuperHost et Ménage

L’espace et la dépersonnalisation auront également l’avantage de mettre en valeur la propreté de votre logement. Cependant si l’absence de meubles superflus, de bibelots et autres cadres facilite certes le ménage, elle rend aussi plus visible la mauvaise exécution de celui-ci. En effet, les recoins de vos pièces sont plus exposés, les couleurs claires et épurées font ressortir les tâches, la poussière sur vos tables dépourvues d’objets saute aux yeux. Et il est impensable que la page d’un SuperHost reçoive une remarque négative sur la propreté.

Il est illusoire de croire que le minimalisme vous permettra de faire le ménage en 5 minutes mais il est vrai que celui-ci en sera facilité. Alors, ne négligez pas cette étape ! Votre logement minimaliste aura un aspect pur et immaculé, donc mieux valorisé.

SuperHost et Déco

Minimalisme ne veut pas dire froideur et absence d’âme de votre logement.

Alors n’hésitez pas à jouer sur la déco ! Elle aura aussi le mérite d’impacter la mémoire visuelle de votre hôte. Vous pouvez jouer sur plusieurs éléments pour décorer votre logement. Et ce, tout en restant dans l’esprit minimaliste bien sûr. Donc n’hésitez pas à partir à la pêche aux bonnes idées sur internet. Vous trouverez par example de nombreux conseils sur des sites de déco comme Coté Maison. Vous pouvez aussi vous inspirez de la méthode de Marie Kondo.

En attendant, voici quelques notions clés de la déco minimaliste :

• Couleur

Je recommande de privilégier des ton neutres mais sans éradiquer la couleur, à ajouter par petites touches. Par exemple, aidez-vous des matériaux comme le bois, le cuivre, ou encore l’étain, naturellement colorés.

• Fonctionnalité

En l’absence de superflu, chacun des meubles ou objet de décoration de votre logement doit avoir une fonction. J’aime beaucoup cet exemple de l’agence Bel Ordinaire qui résume bien cet esprit : “le tapis n’est pas le tapis pour le tapis, il est là parce que c’est un lieu que l’on va fouler pieds nus”.

Ensuite, pensez aux rangements : tiroirs, petites niches, meubles malins (par exemple un banc qui fait office de coffre de rangement), là aussi internet fourmille de bonnes idées. Et utilisez-les ! De cette manière vous augmentez la sensation de fluidité qu’aura le voyageur en parcourant votre logement des yeux.

  • Qualité

Les meubles doivent être de qualité, on évitera par exemple le plastique pour privilégier des matières plus nobles. Ils doivent donner de la personnalité à la pièce tout en étant utiles. De plus, il est important de veiller à la cohérence entre vos différents meubles afin de laisser une impression d’harmonie dans le logement.

  • Lumière

Pensez à la lumière. Tout comme votre hôte, celle-ci doit pouvoir circuler librement. D’ailleurs je vous en parle dans l’article sur l’absence de rideaux dans le salon. D’autre part certaines couleurs ou objets comme les miroirs ont la faculté d’améliorer la luminosité d’un espace.

SuperHost et Gestion du Airbnb

  • Le Nettoyage

Nous l’avons vu en amont, toute la partie rangement et ménage d’un logement minimaliste est grandement facilitée et moins chronophage. Que ce soit pour vous ou votre locataire qui saura apprécier !

  • Les Clés

Dans l’esprit minimaliste la clé du logement n’est pas indispensable puisqu’il n’y a pas d’effets personnels à voler. Il est cependant compréhensible que votre locataire, moins habitué que vous, soit plus rassuré avec une clé. Dans ce cas la solution du boitier à clés est idéale puisqu’elle vous évite de vous déplacer. Par ailleurs, je vous invite à lire mon article sur la porte qui donne d’autres astuces sur ce sujet.

  • La Communication

Toujours dans ce souci d’optimisation de la gestion, aujourd’hui il est très pratique de communiquer avec votre locataire par Whatsapp. C’est effectivement un outil idéal pour échanger au moment des entrées et sorties, pour l’envoi des règles de la maison etc…Par conséquent veillez à ce que l’hôte ait le Wifi dans le logement et un accès à des données mobiles sur le palier puisque tout est géré en ligne.

Le minimalisme vous permet donc d’économiser du temps, de l’énergie mais aussi d’éventuels frais de gestion. En effet, vous pourrez vous dispenser d’avoir recours aux services d’une conciergerie. Sans oublier qu’en étant plus efficace vous pourrez être plus réactif aux demandes, prendre davantage de réservations tout en satisfaisant vos locataires. En effet ceux-ci sauront également apprécier la fluidité de leur réservation et la facilité de communication qu’ils auront eu avec vous et cela se répercutera sur leur évaluation.

Conclusion

Un logement minimaliste est un réel atout pour devenir SuperHost Airbnb. Les avantages du minimalisme en termes d’espace, d’appropriation des lieux, de décoration sauront conquérir vos locataires et vous permettront d’améliorer votre évaluation globale. La gestion plus efficace vous permet de booster votre réactivité et le nombre de réservations. Vous atteignez ainsi plus facilement les standards de Airbnb pour obtenir le statut de SuperHost. Alors, à vous de jouer !

Conciergerie Airbnb : Gestion Simplifiée avec le Minimalisme !

Vous cherchez une Conciergerie Airbnb pour sous traiter la gestion de votre propriété ou votre logement ? Les frais de gestion peuvent être énormes en fonction des services inclus.

Jetons un coup d’œil sur ces quelques services de Conciergerie Airbnb, leurs services et leurs tarifs, avant de découvrir la meilleure solution pour économiser sur vos frais de gestion.

Conciergerie Airbnb : Comparatif des Agences

Les services de conciergerie Airbnb et leurs tarifs peuvent varier d’une agence à une autre. Cela peut aller de l’entretien de l’appartement, le nettoyage, l’accueil des clients Airbnb.

Information à retenir : il existe deux types de conciergeries, on distingue la conciergerie qui assure tous les services liés à votre logement Airbnb, et la conciergerie qui propose des services personnalisés.

Votre concierge peut être une personne ou une entreprise spécialisée dans l’assistance personnelle ou tout autre service d’assistance comme la gestion du ménage, la gestion du style de vie, le transport, la planification des voyages et des vacances, etc. De plus, il peut ainsi fournir ces services personnalisés à vos clients Airbnb à un prix variable. L’idée est de vous faire gagner du temps en effectuant les tâches routinières ou spécialisées.

Voici un tableau comparatif, avec plus d’informations sur les commissions à payer :

Conciergerie Airbnb en France

Concierge AirbnbCommission à payer
Welkeys France

welkeys

20% de commission (hors frais ménage)
HostMaker

hostmaker

25% de commission
WeHost

20% de commission (hors frais ménage)
GuestReady

20% à 30% de commission (hors frais ménage)
HostnFly

15% en revenu garanti, ou de 18 à 25% de commission
Luckey (Paris)

20% de commission

 

Par contre, si vous avez un logement Airbnb en Belgique, il y a également de nombreuses conciergeries Airbnb qui proposent leurs services moyennent une commission sur le revenu de votre location. Par exemple, Welkeys opère également en Belgique, mais on distingue également :

WeCareBnb

À partir de 10% de commission
BnBetter

20% de commission sur les revenus
BnbLord

20% de commission sur les revenus
Dumont Gestion

20% de commission sur les revenus

 

À noter que le montant de la commission peut varier ensuite en fonction des services souhaités et des conditions de la location.

Nos solutions de Minimalisme pour votre logement Airbnb

Vous préférez gérer votre location Airbnb par vous-même et vous en passer des services de conciergerie et des commissions cumulatives que cela pourrait générer ? Grâce à des solutions de minimalisme personnalisées, vous allez rendre les choses encore plus faciles et plus confortables, aussi bien pour vous que pour vos clients Airbnb.

Évitez le Désordre, soyez Organisé

La première chose est de réduire le désordre dans votre appartement Airbnb. Rationalisez vos surfaces en y laissant uniquement les pièces et les articles nécessaires.

Choisissez des Meubles de Qualité

De surcroît, il est important d’opter pour des meubles de qualité, et qui ont idéalement une double fonction, comme des bancs et poufs de rangement, des bibliothèques ou aussi des paniers qui permettent de ranger facilement les objets éparpillés et de rester organisé.

Choisir des meubles de qualité vous évitera les achats répétitifs et les dépenses récurrentes. Par exemple, un bon canapé de qualité à un prix élevé est un investissement rationnel et durable. Des objets ou des meubles de mauvaise qualité restent vulnérables, surtout lors d’un usage fréquent.

Grâce à cette solution, vous vous passerez du service de conciergerie Airbnb pour tous éventuels achats.

Dans votre Salon

Pour commencer, vous pouvez appliquer dans votre salon quelques concepts minimalistes pour bénéficier d’un espace aéré et confortable. Évitez de surcharger la table du salon, avec des livres ou des magazines qui peuvent occuper de l’espace et en même temps qui exigent un nettoyage régulier, pour éliminer l’effet de la poussière.

Également, Une table basse de style moderne dotée d’un plateau élévateur peut servir pour les jeux et pour les repas lorsqu’elle est ouverte et comme un espace de rangement pour les accessoires du salon lorsqu’elle est fermée.

Une simple chaise d’appoint et une plante en pot permettent à votre aménagement de respirer tout en ajoutant une impression de décoration.

Dans la Chambre à Coucher

Une chambre à coucher minimaliste doit inclure des éléments simples qui offrent une ambiance relaxante et sereine. Par exemple, un simple lit blanc, dotés de tiroirs de rangement intégrés est une option très avantageuse.

Optez aussi pour des appliques ou des pendentifs pour un meilleur éclairage, de chaque côté de votre lit. De cette façon, vous économisez de l’espace qui pourrait être occupé par les lampes de table et vous mettez en valeur des pièces de décoration individuelles sur des tables de nuit plus compactes.

Dans la Cuisine

Dans votre cuisine, pensez à installer une bouilloire pour thé ou café, car de nombreux clients l’utilisent. Veillez à ce que le comptoir soit vide et bien organisé. Rangez le tout pour éviter tout encombrement des objets et des articles.

Assurez-vous aussi que vos armoires soient bien organisées. Achetez des articles de cuisine de qualité qui peuvent résister aux usages fréquents. Les clients Airbnb peuvent ne pas nettoyer au moment de leur départ, donc moins vous avez de doublons d’articles, mieux c’est.

Optez pour une Key Box Sécurisée

Vous pouvez mettre en place une key box où vous placerez les clés de votre appartement Airbnb, pour permettre ensuite à vos clients de les trouver facilement. Plus besoin de faire appel à un concierge Airbnb pour prendre en charge la remise des clefs aux futurs locataires.

Optez idéalement pour une boîte à clés magnétique, vos clients peuvent insérer facilement le code pour obtenir les clés de l’appartement ou encore du garage s’il y en a.  Au moment du départ, ils peuvent remettre les clés dans la key box, sans l’intervention de conciergerie.

Un Ménage aisé et moins chronophage 

Plus vous avez de meubles, plus le temps de nettoyage sera important. Pensez alors à vous débarrasser des objets non nécessaires et pensez simple et léger. De cette façon, vous pouvez faire votre ménage facilement, en peu de temps et de manière efficace.

Dans votre maison minimaliste, il est important que vous trouviez une place pour tout et que vous vous rappeliez des endroits où vous les avez rangés. Le nettoyage sera alors plus facile et moins chronophage.

Obtenez un bon score Airbnb grâce au minimalisme (SuperHost)

Vos clients satisfaits sont vos premiers ambassadeurs. Grâce aux solutions de minimalisme, vous garantissez à vos locataires une ambiance sereine et positive et un espace organisé, facile à gérer et où il fait bon à vivre.

Vous n’avez plus besoin de faire appel à une conciergerie Airbnb pour obtenir des conseils sur l’agencement ou l’organisation de votre appartement. Le minimalisme sera votre allié pour devenir un superhost Airbnb.

Préférez les Couleurs neutres

Toujours dans le cadre des astuces minimalistes, optez idéalement pour des teintes moins vives et préférez les teintes neutres. Ensuite, faites de même pour les accessoires, les œuvres d’art, les tapis ou même les meubles. Simplifiez les choses en éliminant les couleurs superflues et en maintenant deux à trois couleurs maximums.

En conclusion, plus c’est simple, mieux c’est !

Lire aussi :

La méthode Marie Kondo pour votre Airbnb

Airbnb + Minimalisme = €€€ + SuperHost – Conciergerie

Chacun de mes articles traite de Airbnb et du Minimalisme, où comment se passer d’un service de Conciergerie pour louer son appartement ou sa maison sur Airbnb. Vous allez gagner plus ! En gérant de manière indépendante et simplifiée votre logement. Mais également en devenant SuperHost sur la plateforme Airbnb. L’équation est simple.            Bienvenue sur Zero-Concierge, le blog qui boost votre Airbnb grâce au Minimalisme ! Aujourd’hui le sujet est : la méthode Marie Kondo.

La méthode Marie Kondo : pour votre bonheur !

Vous souhaitez optimiser vos espaces en limitant les encombrements ou amas inutiles pour une organisation meilleure ? La méthode Marie Kondo peut-être une bonne solution pour booster votre logement Airbnb, et profiter d’un espace parfaitement agencé.

Le principe est simple : débarrassez-vous de tout ce qui encombre votre logement Airbnb.

Pour Marie Kondo, garder en ordre votre environnement favorise la joie, la paix et l’organisation. Vos clients Airbnb retrouveront alors facilement leur bonheur dans votre habitat.

La méthode Marie Kondo consiste tout simplement à vous débarrasser des objets qui ne font pas votre bonheur, pour un minimalisme Zen. Le style de vie souhaité doit être le maitre de vos choix. Votre environnement Airbnb doit mettre en valeur votre style de vie, au lieu d’être un facteur de stress ou d’anxiété continue.

L’intérêt est de garder votre logement Airbnb propre, équilibré et organisé. Vous  n’aurez alors plus besoin d’un service de conciergerie.

la méthode marie kondo

Séduisez vos clients grâce au minimalisme

Vos clients Airbnb cherchent un logement serein, organisé et propre. En tant que  futur Superhost Airbnb, il est important de penser au minimalisme. Gardez à l’esprit que le futur locataire sera très attentif aux détails.

Accordez alors plus d’attention à la disposition des espaces communs et des pièces internes, c’est dans ces endroits que vos clients passent le plus clair de leur temps. Mettez alors au rebut tous les objets inutiles et sans valeur qui occupent une place précieuse dans les tiroirs, les étagères, les tables, entre autres.

Pour Marie Kondo, il est nécessaire de rassembler tous les éléments pertinents ou objets d’une catégorie et de les ordonner en même temps. Triez tout ce que vous avez à organiser par type d’objet et non pas zone. Rassemblez par exemple tous livres, peu importe où vous les stockez. Plus la décoration est simple, avec peu d’objets, plus elle sera harmonieuse et spacieuse.

Les rangements et les armoires installés dans votre habitat Airbnb doivent absolument être organisés. C’est ici que vos clients peuvent conserver leurs objets pendant leur séjour.

Le minimalisme : tout pour transformer votre logement Airbnb

Grâce à cette méthode, vous pouvez transformer votre logement rapidement et profiter d’un espace moins encombré et désordonné. Cette méthode vous aidera également à améliorer la qualité de vie, tout en vous faisant gagner du temps : vos clients A

irbnb ne perdront pas trop de temps à chercher des objets ou des articles dont ils auront besoin.

Pour plus d’économie, utilisez les outils d’organisation dont vous disposez déjà. Adopter cette méthode pour organiser votre logement Airbnb ne suppose pas d’acheter des armoires  supplémentaires ou tous autres types de rangements. Utilisez par exemple les boîtes de chaussures libres pour ranger les petites affaires utiles.

En suivant la méthode Marie Kondo, vous vous contenterez d’un nettoyage plus facile. Aussi vous gérerez au mieux votre logement Airbnb. Rappelez-vous, la réduction des dépenses et des espaces est une priorité.

Une fois votre logement organisé, prenez des photos adaptés, qui mettent en valeur votre logement, pour séduire vos clients sur la plateforme Airbnb. Focalisez-vous sur les détails, et faites en sorte que cela reflète ce sentiment de bonheur, que vous souhaitez transmettre à travers votre profil de futur Superhost Airbnb à votre client potentiel.

Lire aussi : 

Pas d’Aspirateur

Airbnb + Minimalisme = €€€ + SuperHost – Conciergerie

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Aspirateur

Bien sûr de la poussière sur le sol va s’accumuler de manière inexorable. Au début j’avais adopté un aspirateur Dyson à manche qu’il fallait recharger mais qui prenait peu de place. Finalement je me suis aperçu que pour mon parquet j’ai besoin de bien moins…

DYSON

L’aspirateur à manche Dyson a ses avantages. Il est rechargeable. En outre, il est plutôt léger par rapport à un aspirateur classique. Enfin, il se recharge et donc plus besoin de traîner un long câble électrique dans toute la maison. Cependant, tout produit électronique est périssable, à la fin la batterie dure moins longtemps. Aussi les brosses rotatives doivent être remplacées ou nettoyées régulièrement. Voici le lien vers les aspirateurs Dyson, c’est ici.

MUJI

J’ai trouvé la solution chez Muji, un magasin minimaliste japonais présent en Europe.

Muji propose un manche simple épuré avec 2 têtes/embouts remplaçables. Un pour mettre une lingette type SWIFFER, l’autre étant une simple balayette. Principalement je ne me sers que de la lingette anti-poussière. C’est très efficace sur parquet. Je peux aller partout même sous le lit. C’est facile à ranger/entreposer, pas d’électricité, de bruit ou d’entretien. La lingette sale part directement à la poubelle et le manche plus embout restent propres.

J’ai un 100m2 avec du parquet partout, généralement 2 lingettes par semaine suffisent pour tout nettoyer. Mon parquet est est un parquet massif de Hongrie, sans traitement ni vernis.

Voici le lien vers les magasins Muji, c’est ici.

SWIFFER

Les lingettes Swiffer c’est magique ! C’est assez économique lorsqu’on achète une marque générique. La lingette “aspire” toute la poussière visible et invisible, puis il suffit de la jeter à la poubelle. Pas de problème de brosse à balai qui reste sale. J’ai toujours 2 ou 3 boîtes de 20 lingettes chez moi en stock.

Voici le lien vers les lingettes SWIFFER, c’est ici.

Japon

En japonais le nettoyage se dit :  sōji” (掃除). Il est courant que les élèves eux mêmes passent la serpillère pour nettoyer leur école. Ce n’est pas une tâche ingrate. Les élèves sont responsables de la propreté de leur école, ce qui les responsabilise. Le fait de nettoyer a pour incidence d’éviter de salir par là même pour que la tâche soit plus facile : d’où le cercle vertueux.

Chez vous, nettoyer n’est pas une sous tâche. J’essaye moi même de nettoyer le plus possible. Le ménage prend peu de temps et cela vide l’esprit.

Chaussures

Je l’évoquerai dans un prochain article mais un facteur important pour garder sa maison propre est le suivant. Dans la mesure du possible il faut enlever les chaussures dès votre entrée. Les chaussures sales ayant été utilisées à l’extérieur vont contribuer à salir votre intérieur et parquet/sol. Au Japon, il y a toujours une petite pièce avant d’entrer dans l’appartement. Dans cette pièce, vous retirez vos chaussures avant d’entrer ou les mettez avant de sortir. Faîtes de même chez vous !

 

Top 3 Livres

 

L'Art de la Simplicité (Minimalisme)
Simplicité et Minimalisme

Ma Bible : “L’Art de la simplicité” de Dominique LOREAU (où comment appliquer le minimalisme)

Seul livre que j’ai lu et relu plusieurs fois. Ce livre (en même temps que mon expatriation au Japon pendant 1 an) a été un déclencheur pour moi. Il y a eu un avant et un après. Dominique LOREAU est une femme qui vit déjà depuis plus de 25 ans au Japon. De ce fait elle a pu comprendre l’essence même du minimalisme et de la simplicité. Ces conseils prodigués le sont tant sur le plan matériel (moins de possessions) que sur le plan immatériel (santé, hygiène, nourriture, relations sociales). Petit à petit au travers des années j’ai pu appliquer cet état d’esprit et simplifier ma vie. De telle sorte que maintenant j’ai pu gagner en “qualité de vie” et en “temps en plus pour moi”. Souvent j’ai la remarque quand les gens viennent chez moi pour la première fois : “Tu viens d’emménager ?”. Ce à quoi je réponds : “non, j’habite dans cet appartement depuis plusieurs années…”. On respire vraiment ici !!!

Pour ma motivation : “Le mental des Champions” d’Hubert RIPOLL (comprendre la réussite sportive)

Au cours de mon cursus scolaire et de ma vie professionnelle, j’ai eu à surmonter plusieurs difficultés venant d’un milieu modeste avec mes 2 parents n’ayant pas faits d’études. Cependant leur éducation par l’Amour a été ma petite cuillère d’argent de mon Enfance… J’ai été doué pour toutes les matières scientifiques, le Français, les langues étrangères et la philosophie. Outre l’aspect technique du savoir, je pense que la philosophie liée au mental a été la clef pour moi dans ma réussite : Bac C avec mention, Prépa Scientifique dans l’une des écoles les plus renommées de Paris, école d’ingénieurs, etc. De ce fait je m’identifie pleinement au mental des champions sportifs. Pour gagner, ils doivent autant exceller dans leur technique que dans leur mental. Je dirai même plus : le mental est plus important que la technique !

Le Monde de l’entreprise : “Bonjour Paresse” de Corinne MAIER (de l’art et de la nécessité d’en faire le moins possible en société)

Essai très intéressant et tellement vrai en ce qui concerne mon expérience en entreprise. En effet, j’ai toujours travaillé dans des multinationales. Je n’y étais qu’un numéro plus ou moins. Si peu d’efficacité dans les réunions, tant de jargon technique, promotion bancale, pourquoi travailler plus ? Nous ne sommes pas récompensés pour nos efforts ou notre valeur ajoutée réelle mais plutôt uniquement si un copinage existe avec la “hiérarchie”. Entrons dans cette danse en entreprise, comprenons les codes et faisons le moins possible pour au minimum “chauffer la marmite” comme dit l’auteur. C’est-à-dire avoir son salaire à la fin du mois et faire le moins de vagues possible. À l’école on nous apprend différentes matières puis nous sommes interrogés de manière objective. Dans le monde de l’entreprise, ce schéma n’existe plus. La variable “humaine” entre maintenant majoritairement en ligne de compte. Dès lors, notre évaluation est davantage subjective. Cette transition de l’école vers l’entreprise doit être vécue pour être comprise et assimilée. Le livre de Corinne MAIER donne un éclairage ironique sur la triste réalité qui attend les étudiants d’aujourd’hui…

Des Livres pour changer de Vie

Cet article participe à l’évènement “Les 3 livres qui ont changé votre vie” du Blog Des Livres pour changer de Vie. J’apprécie beaucoup ce blog, et en fait mon article préféré concerne évidemment le minimalisme, c’est celui-ci. Bonne(s) Lecture(s) !!

La Porte

Airbnb + Minimalisme = €€€ + SuperHost – Conciergerie

Chacun de mes articles traite de Airbnb et du Minimalisme, où comment se passer d’un service de Conciergerie pour louer son appartement ou sa maison sur Airbnb. Vous allez gagner plus ! En gérant de manière indépendante et simplifiée votre logement. Mais également en devenant SuperHost sur la plateforme Airbnb. L’équation est simple.            Bienvenue sur Zero-Concierge, le blog qui boost votre Airbnb grâce au Minimalisme !

La pastille sur la serrure de la porte d'entrée
La Porte : pastille sur serrure

La Porte

Sésame ouvre-toi ! Ou plutôt : ma Porte ouvre-toi et ne te ferme jamais complètement…ma Porte ferme-toi et ne t’ouvre jamais complètement…

Côté Pratique

Lorsqu’on loue son appartement ou sa maison, il est important que les invités puissent entrer sans difficultés. Bien sûr une clef est nécessaire. Mais il y a un cas à ne pas négliger lorsque l’on considère notre chère porte d’entrée…En effet, si la clef est oubliée côté intérieur, il est possible d’être empêché d’ouvrir la porte. Et ce même avec une deuxième clef une fois revenu. Le minimalisme nous enseigne qu’il ne faut pas s’attacher au matériel. Il n’y a rien à voler chez moi d’essentiel. Par conséquent, je préfère donc coller une pastille jaune sur la serrure pour dissuader de verrouiller la serrure de l’intérieur. Ma porte se ferme et s’ouvre mais n’est jamais verrouillée…Vous aurez toujours l’esprit tranquille pour vos invités. Vous savez qu’il n’y aura jamais de problème de serrurier à appeler en urgence…!

La Symbolique

Elle symbolise beaucoup. Vous entrez dans un espace minimaliste et pas dans un coffre fort rempli d’objets plus ou moins utiles. L’essentiel est à l’intérieur (bien être / méditation / havre de paix). L’essentiel est aussi à l’extérieur puisque c’est une invitation à sortir, voir la ville et passer des moments ou avoir des expériences. Personne ne pourra vous voler ces instants à jamais à vous. Vous devenez libre. La maison n’est plus une prison mais également une zone de partage. Vous vous sentez libre. La clef ne tourne plus dans la serrure une ou deux fois. La clef ne tourne pas et ne verrouille rien. Quand vous partez, claquez la porte et vous n’êtes déjà plus là. Votre esprit est tranquille. C’est le juste milieu entre intérieur et extérieur. Vous êtes maintenant partout…

Airbnb

Pour la location Airbnb de votre appartement ou de votre maison, inutile de faire appel à un service de conciergerie. Le concierge est censé s’occuper de la remise des clefs, de mettre en état la propriété avec un grand degré de qualité et de propreté. Avec mon expérience sur Airbnb et la philosophie du minimalisme toute la gestion Airbnb s’en trouvera simplifiée. Dans le cas de la porte, la clef doit toujours “ouvrir” plutôt que “fermer”. Cette même ouverture d’esprit s’applique au Minimalisme.

L’Art de la Simplicité

Installée au Japon depuis longtemps, la française Dominique LOREAU connaît mieux que quiconque le mode de vie nippon.                                                                              Cela ce résume en “moins pour plus”, tant pour le matériel que le spirituel.

Ma référence de toujours : L’Art de la Simplicité de Dominique LOREAU.

Un peu plus sur mon expérience : Philippe Dan.

Action

Passez à l’action :

  • coller une pastille de couleur sur la serrure de votre porte d’entrée côté intérieur
  • mettez à jour les règles de la maison sur Airbnb (pas de verrouillage côté intérieur)

Salon sans rideaux pour la rentrée

Chacun de mes articles traite de Airbnb et du Minimalisme, où comment se passer d’un service de Conciergerie pour louer son appartement ou sa maison sur Airbnb. Vous allez gagner plus ! En gérant de manière indépendante et simplifiée votre logement. Mais également en devenant SuperHost sur la plateforme Airbnb. L’équation est simple.                Bienvenue sur Zero-Concierge, le blog qui boost votre Airbnb grâce au Minimalisme !

Rideau

Bien sûr un rideau sert à occulter, à garder son intimité chez soi et également se protéger de la lumière ou rayons de soleil, ou encore du bruit s’il est doublé ou épais.

Si vous vous promenez à Amsterdam, vous verrez que beaucoup d’appartements vu de l’extérieur (de la rue) n’ont pas de rideaux. Même les appartements situés au rez-de-chaussée, ou premier étage.

Je me rappelle quand j’étais petit dans notre appartement parisien, mon père avait mis deux rangées de rideaux dans le salon. Un rideau blanc presque transparent. Puis un autre rideau, autre plus épais, qui était presque du velours (très opaque).

Poussière

Par définition, un rideau est accroché haut et sur toute sa verticalité est sujet à la poussière de la pièce en question. Cela en fait une parfaite éponge pour les micro saletés. De plus sa partie haute reste plutôt inaccessible. Avez-vous envie de prendre une échelle à chaque fois qu’il faut les nettoyer ?

iPhone

Quel rapport me direz-vous ?!                                                                                   Apple contrairement à Samsung, a choisi de ne pas avoir de smartphone pliable.                                                                                                    Quel rapport me direz-vous encore ?!                                                                          Par expérience tout ce qui est sujet à un mouvement (rotation, translation, tirage…) va se fatiguer au sens mécanique et casser ou se rompre. Un rideau c’est aussi de la mécanique avec le système de coulissement. Un rideau c’est également un tirage gauche / droite constant qui apporte un stress à la structure.                                                                                                   Je suis d’accord avec Apple : moins il y a de mouvements mécaniques et moins il y aura de casse et donc d’entretien. Or c’est exactement ce que nous recherchons : avons un intérieur facile à entretenir. Un minimum d’effort pour un maximum de résultat pour vos hôtes.

On est plus dans “Windows” de Microsoft là !                                                             Autre détail important : j’aime garder les murs nus et ne pas les détériorer avec des trous, des chevilles ou autre installations bricolées.

Lumière

Faîtes entrer la lumière naturelle du soleil. Regardez la pleine lune à travers votre fenêtre. Observez la pluie ou le beau temps. Devinez le mouvement des feuilles des arbres. Tout ceci sans que vos voisins ou passants ne sombrent dans le voyeurisme. J’ai bien parlé des rideaux dans le séjour, pas la chambre à coucher !  Très important également : vous vivez désormais au rythme des saisons et du cycle du soleil. Fini la lumière artificielle.

Espace

Immédiatement vous avez gagné de l’espace. Votre salon s’ouvre indirectement sur l’extérieur ou un balcon/terrasse. Dans mon cas, le balcon avec la protection dorée reste toujours visible et c’est un délice pour les yeux. Aussi comme je suis au premier étage, mon champ de vision donne à bonne hauteur sue le jardin intérieur. Tout en étant bien sûr à une distance suffisante de mes voisins de l’autre côté : donc pas de vis-à-vis.

Fenêtre

Sans rideau, toute l’attention se portera sur vos fenêtres maintenant. Pour ma part, j’ai opté pour du triple vitrage et un cadre doré. J’ai une grande fenêtre vitrée qui coulisse. Il suffit juste de garder des vitres propres, très facile à entretenir et jamais de casse ou d’entretien. Une vraie “fenêtre” sur l’extérieur.

La Rentrée

Profitez donc de la rentrée en septembre pour délaisser vos rideaux après vos vacances estivales…et ainsi bien préparer votre salon à la lumière de l’automne.

Les Astuces de Mylène

Cet article participe à l’événement “Comment bien préparer sa rentrée” du blog Les Astuces de Mylène. J’apprécie beaucoup ce blog pour sa légèreté, et en fait mon article préféré est celui-ci sur le Minimalisme bien entendu…