Le minimalisme comme nous le savons déjà nous amène à nous débarrasser du superflu et à ne garder que ce qui est vraiment essentiel. Sur  Zéro concierge, je vous propose des astuces pour réduire voire éliminer les services de conciergerie pour votre maison ou appartement à louer sur Airbnb. Je vous montre comment le minimalisme peut vous aider à booster votre Airbnb. Si vous souhaitez connaître les autres critères pour devenir Superhost, vous pouvez consulter l’article principal. Aujourd’hui, nous allons explorer une toute autre vision qui est assez différente du mien. On dit que la considération d’autres points de vue peut nous mener bien plus loin. Je vais donc vous présenter une autre approche de la conciergerie Airbnb par Sébastien More.  

Qui est Sébastien More ?

Sébastien More est un investisseur immobilier qui s’est lancé sur Airbnb depuis maintenant 6 ans . Il est entrepreneur depuis qu’il a 23 ans. Il est également ingénieur en informatique et a actuellement 43 ans. Par ailleurs, Sébastien a une société de gestion d’appartements. Il accompagne les propriétaires dans le but de  leur faire gagner plus. En même temps, il a aussi 5 maisons qu’il gère exclusivement sur Airbnb. Il fait des conférences et des vidéos sur sa chaîne YouTube où il partage ses expériences sur comment monter un business qui tourne autour de la conciergerie et la location. Il propose également des formations.

 

Ses idéologies sur la conciergerie Airbnb :

D’après lui, le marché Airbnb est très vaste. En effet, la France est à la deuxième place après les Etats-Unis pour la location de courte durée.  Il ne s’agit pas simplement de nombre mais surtout de couverture. En effet, il y a plus de 600 000 annonces Airbnb qui sont réparties dans 19 000 communes ce qui constitue presque toutes les communes de France. Donc pour lui,  démarrer une société de service de conciergerie peut être très profitable. Un de ses meilleurs arguments est que la conciergerie  Airbnb peut démarrer avec rien du tout parce que vous vendez un service. Il ne demande pas d’investissement et ne génère presque aucun risque. Il faut juste de la persévérance et visiter fréquemment les annonces.

 

Comment, d’après lui, bien faire le service de conciergerie Airbnb ?

Pour Sébastien More, vous devez proposer un service qui offre :

• Une flexibilité horaire (même à la dernière minute) : comme nous le savons, louer un Airbnb c’est souvent pour une courte durée.
• Une gestion du ménage et des linges :  c’est un service qui peut vraiment intéresser les propriétaires. Ils ne vont pas venir tous les deux jours faire le ménage et laver les linges sales comme les serviettes de bain, les couvre-lits.
• Un check-in/out : vous gérez les entrées et sorties des locataires. Dans ce cas, le propriétaire n’a plus besoin de se prendre la tête avec les aller-retours des hôtes.
• Une garantie de rentabilité : vous devez vous assurez d’augmenter leur Chiffre d’affaire et leurs taux de remplissage pour espérer une collaboration sur le long terme.

En somme, cette vision de la conciergerie Airbnb par Sébastien More bien que différent du mien peut aider les minimalistes à améliorer leur propre approche. Un bonne société de conciergerie se doit de proposer les services essentiels cités par Sébastien. Si vous avez bien suivi les différents astuces de Zéro concierge, vous savez qu’il existe toujours un moyen de se passer des services de conciergerie en mettant en pratique le minimalisme.

Zéro concierge comme son nom l’indique est là pour vous aider à vous passer des services de conciergerie pour votre maison ou appartement Airbnb. Les astuces proposées se basent surtout sur le minimalisme. Si vous voulez connaître tous les critères pour booster votre Airbnb et ainsi devenir superhost ,vous pouvez vous consulter l’article principal. Dans cet article, je vous propose une solution pour faciliter la gestion de votre appartement : l’utilisation de serrures connectées pour votre Airbnb.

Plus de sécurité

Comme vous le savez sans doute déjà, vos hôtes ont besoin de sécurité pour passer un bon séjour dans votre Airbnb. Tout comme les serrures classiques, la principale fonction d’une serrure connectée est d’assurer la sécurité de votre maison ou appartement en prévenant toute forme d’intrusion. Mais la serrure connectée offre certaines fonctionnalités en plus. Elle peut assurer à distance que personne ne tente d’entrer dans votre Airbnb à votre insu. En effet, la serrure est liée à votre smartphone permettant de suivre en temps réel toutes les activités relatives à votre porte. Par ailleurs, il est bien plus difficile de casser les serrures connectées comparées aux serrures ordinaires. Ces dernières peuvent toujours être crochetées. Vos hôtes pourront ainsi dormir la nuit ou quitter la maison à tout moment l’esprit tranquille.

Facilité de gestion

Vous n’avez plus besoin de gérer les clés vous-même ou par l’intermédiaire des services de conciergeries. D’une part, il n’est plus nécessaire de reprendre les clés à chaque fois que les hôtes partent ou de les délivrer quand de nouveaux locataires arrivent. Les check-in se font automatiquement sans passer directement par vous ou par un concierge. D’autre part, changer de serrure en cas de problème, c’est désormais de l’histoire ancienne. Le risque de perdre les clés est aussi totalement écarté. Les serrures connectées permettent l’utilisation d’un code PIN qu’on peut changer facilement, rapidement. C’est bien plus pratique car cela peut être effectué à distance. Ainsi, vous gagnez un temps précieux et évitez les dépenses liées à l’entretien des serrures ordinaires.

Moins d’objets

Le minimalisme nous propose de garder uniquement les objets qui sont réellement utiles et de nous débarrasser du superflu. Les serrures connectées sont beaucoup moins encombrantes comparés aux serrures classiques. Finies les tables désordonnées remplies de clés et de vérous. Certains appartements rassemblent leurs clés à l’entrée. Quand il y a beaucoup trop de clés, cela devient très désagréable à regarder. Ainsi, ces serrures contribueront à rendre votre Airbnb plus ordonné et plus spacieux.

Essayez les serrures connectées de Latch

Pour ceux qui sont à la recherche de la meilleure solution pour leur serrure connectée, je propose Latch. Spécialisée dans la sécurité et les objets connectés, Latch propose des produits et services variés qui peuvent s’adpater à vos besoins. En effet, il existe plusieurs moyens d’ouvrir leur serrure. On peut ouvrir les serrures en utilisant une application mobile, un code, une carte ou une montre connectée. Si vous ne l’avez pas déjà fait, je vous conseille vivement d’utiliser les serrures connectées pour votre maison ou appartement Airbnb. Elle sont plus sécurisées et bien plus pratique comparées aux serrures classiques. La gestion de ces serrures est bien plus facile. Vous n’aurez plus à recourir aux services de conciergeries qui peuvent couter très chers. Il n’est plus nécessaire de vous soucier des problèmes liés à la perte ou à la remise des clés à chaque changement de locataires. Tout peut se faire à distance et en un rien de temps. Ainsi, on peut dire que c’est une des importantes étapes pour devenir superhost et se passer des services de conciergeries.

Devenir minimaliste au XXIe siècle peut sembler être un processus très simple à enclencher. Nous entendons de plus en plus parler de ce « nouveau mode de vie » autour de nous. Netflix y dédie un documentaire (très intéressant d’ailleurs). Les blogs sur le sujet pullulent sur le net. Et de plus en plus de célébrités prétendent se mettre à un mode de vie plus frugale, et moins tourné vers la consommation de masse. De manière générale, nous commençons (bien que très lentement) à remettre en question notre façon de produire et de consommer. Le réchauffement climatique, la problématique du recyclage des déchets, et l’abandon du plastique dans un grand nombre de pays, aussi bien au nord qu’au sud de l’Équateur, tendent à prouver que vivre avec moins n’est pas seulement bénéfique à notre bien-être personnel. Mais indispensable à la survie de notre planète…et de notre confort personnel ! Devenez minimaliste pour mettre en valeur votre appartement Airbnb.

Minimalisme : un bien-être pour la planète et son confort

Mais comment pouvons-nous faire face à des problématiques aussi larges et complexes que notre système économique, ou écologique, en tant qu’être humain ? Il n’est jamais facile de reprogrammer une manière de vivre qui nous a été transmise par nos parents, encouragée par nos proches, et acclamée par les médias sous toutes leurs formes. Mais la difficulté n’est jamais une bonne excuse pour baisser les bras. Je trouve au contraire que c’est le signal d’autant plus évident que s’y cache un réel moyen de vivre mieux. Et d’être plus heureux. Dans cet article, j’ai voulu vous donner des clés pour comprendre et remettre en question notre propension à accumuler des biens et des objets. Notre besoin de nous entourer de choses, de conserver des affaires auxquelles nous donnons une bien trop grande valeur, est néfaste à notre estime personnelle et à notre bien-être. Le minimalisme est le chemin le plus sûr et le plus court pour reprendre le contrôle de notre vie. Tout cela pour finalement, devenir une meilleure version de nous-même. Mais ne faites pas l’erreur de penser qu’une fois que vous aurez réorganisé votre appartement, votre adoption du minimalisme sera finie. Comme toute forme d’addiction, la surconsommation est aussi sujette aux rechutes. Vous aurez la sensation d’avoir échoué si vous devez vous relancer dans un grand ménage de printemps le mois suivant. Même avec une bonne méthode et un système de rangement logique et efficace, vous n’avez jamais fini d’embrasser le minimalisme. Il n’existe pas de pilote automatique. Et vous devez être conscient et prêt à affronter les efforts quotidiens que ce nouveau mode de vie exige. Mais rassurez-vous, ce système vous rendra beaucoup plus heureux et apaisé que l’ancien. Si vous êtes locataire Airbnb, elle va vous permettre de baisser votre taux de vacance et pourquoi pas devenir un superhost.  

Minimalisme : un art de vivre pour mieux louer votre bien !

Avant de vous quitter, je voulais également vous rappeler que le meilleur est toujours l’ennemi du bien. Très peu de gens ont des placards et des tiroirs qui ressemblent à ceux des catalogues. Croyez-moi. Je suis allée dans beaucoup de maisons et d’appartements. J’ai même vécu dans des Airbnb qui sont l’essence même du minimalisme puisque ces appartements à louer sont pensés pour être strictement fonctionnels et assurent la sécurité des occupants. Ces derniers ont ainsi leurs affaires personnelles et biens les plus précieux protégés tout en restant simple. Aussi, une approche minimaliste pour un appartement Airbnb est une excellente démarche pour louer plus ou encore pour se passer d’une conciergerie trop coûteuse. N’oubliez pas que votre appartement peut avoir fière allure et fonctionner correctement. Il restera toujours un espace utilisé par un être humain et non par un groupe d’architectes d’intérieur. Vous serez toujours déçu si la perfection (inatteignable par nature ! ) est votre objectif. L’objectif d’un minimaliste doit surtout être de créer un espace qui réponde parfaitement à ses besoins. Mais aussi de trouver une paix intérieure. Alors, êtes-vous prêt à relever le défi pour devenir minimaliste et un superhost Airbnb.