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Le style Japandi pour votre Airbnb
Le Japandi : une aproche simple de la décoration
On pense souvent à tort qu’une maison sans surplus et au style simple ne peut pas être adaptée aux nouvelles tendances. Pourtant, ce n’est pas le cas, surtout lorsque ces nouvelles tendances se construisent autour de plusieurs concepts qui font également partie intégrante du style minimaliste. Le design scandinave a longtemps consisté à faire plus avec moins et à se limiter à l’essentiel sans sacrifier le confort. Avec l’ajout du style japonais vient un espace de vie plus zen. Aussi, il nous pousse à nous appuyer davantage sur des matériaux naturels et potentiellement durables pour le mobilier et l’aménagement. En adoptant le style Japandi pour votre Airbnb de style japonais, vous pourriez réduire vos biens pour adopter un style de vie plus simple. Ainsi, vous aurez moins de mal à nettoyer et pourrez vous passer d’un service conciergerie.Appliquer la tendance Japandi
Avant de vous plonger dans le décor et l’ameublement frais que le Japon dévoile, prenez une minute pour adhérer au concept et comprendre le pourquoi du minimalisme japonais et de la simplicité scandinave. Le concept du japonisme est simple. Il s’agit d’une décoration intérieure axée sur la fonctionnalité, la simplicité, le confort et l’artisanat. Par ailleurs, il s’agit de construire une maison aussi zen que son apparence. Nous pensons que vous devriez commencer par réévaluer votre Airbnb au niveau de la décoration actuelle et décider de ce qui devrait être supprimé (pensez à réutiliser, vendre ou recycler, au lieu de mettre en décharge).Meubles du style Japandi
Si la décoration nordique met l’accent sur la simplicité, il y a aussi le concept japonais de wabi-sabi, ou la beauté dans l’imperfection. Et cela signifie parfois qu’il faut choisir une vieille table bancale avec du caractère plutôt qu’une table toute neuve. D’une certaine manière, cette habitude de choisir des objets artisanaux et imparfaitement beaux fait également partie du hygge scandinave. Des poutres en bois apparentes, des lignes droites et des solutions de rangement ingénieuses sont intégrées à une abondance de plantes en pot et de vases à fleurs. Un des meubles les plus populaires de ce style est la table basse. En effet, il privilégie le gain d’espace, la facilité de nettoyage et l’aménagement qui sont importants pour limiter le recours aux services d’un concierge.Des couleurs neutres
Les couleurs neutres, les bois clairs et l’abondance de lumière naturelle sont les éléments visuels emblématiques du Japon. En effet, c’est cette sensation de chaleur, de confort et d’affection qui doit être le facteur décisif dans le choix d’une décoration japonaise. Pour conclure, le style Japandi repose sur le minimalisme japonais et la simplicité scandinave. En l’adoptant pour votre Airbnb, vous pourrez à la fois plaire à vos hôte et entretenir plus facilement vous-même votre maison ou appartement sans passer par un concierge. Quelques liens si vous voulez en savoir plus sur le style Japandi:Tendance : adoptez le style japandi
Tendance Japandi : Zoom sur ce nouveau style déco minimalistehttps://www.elle.fr/Deco/News-tendances/Japandi-la-tendance-deco-dont-tout-le-monde-parle-3812046 https://www.madamedecore.com/articles/le-style-japandi-en-5-lecons
Lit minimaliste avec un matelas gonflable pour votre Airbnb
Facile à installer et à désinstaller
Les matelas gonflables se gonflent facilement et automatiquement. Ils se dégonflent tout aussi facilement et en moins de 5 minutes. Ainsi, vous pouvez changer la disposition des pièces de votre Airbnb en quelques minutes et sans trop d’effort. Il n’y a pas plus pratique pour votre appartement. Choisissez la taille de votre matelas gonflable en fonction de la pièce et l’espace à économiser. Par ailleurs, vous pouvez voyager avec vos matelas gonflables qui sont assez compacts lorsque dégonflés pour n’importe quel moyen de transport. De plus, votre Airbnb deviendra tellement plus facile à nettoyer. En effet, vous n’aurez plus à déplacer un grand lit à chaque fois qu’il faut faire le ménage. Vous pourrez ainsi facilement nettoyer par vous-même sans passer par un service de conciergerie.Rapport qualité-prix
Les matelas gonflables ont tellement évolué à un tel point que plusieurs marques, comme INTEX, se sont spécialisées dans la création de lits gonflables de très bonne qualité. Cette concurrence féroce a conduit à la création de lits gonflables d’une plus grande solidité, de meilleure qualité et surtout à un prix abordable. En effet, comparés aux lits classiques, ils sont beaucoup moins chers. Vous pouvez vous offrir un lit double 140 x 200 cm proposé par INTEX sur Amazon pour juste 75 euros. L’innovation et les nouvelles techniques de conception ont rendu les lits gonflables aussi stables et résistants que les lits conventionnels. Par ailleurs, aussi surprenant que cela puisse paraître, un matelas gonflable est plus confortable qu’un lit classique. Si vous n’avez pas encore essayé, je vous invite d’abord à le faire avant de donner votre verdict final. Cela s’explique sans doute par le fait qu’ils sont hautement personnalisables. Si chacun a sa propre notion du confort d’un lit, un matelas gonflable peut s’y adapter au moyen de quelques personnalisations. Par exemple, si vous voulez régler la fermeté du lit, vous pouvez juste régler le taux d’air à l’intérieur.Gain d’espace
L’avantage le plus important apporté par les matelas gonflables est sans doute le gain d’espace. Il s’agit d’un aspect primordial pour que votre Airbnb plaise aux hôtes. L’espace fait vraiment la différence dans une maison ou un appartement. Les hôtes peuvent se déplacer plus librement et la maison semble plus organisée et ne nécessite pas énormément d’entretien. Vous pouvez oublier le concierge et nettoyer vous-même. Aussi, plus besoin de se baisser et se tordre le cou pour faire la poussière sous le lit ! Un matelas gonflable est très pratique pour votre Airbnb. Il est plus facile à installer et à désinstaller comparé à un lit classique. Il est confortable, personnalisable et surtout abordable. Votre maison ou appartement deviendra plus spacieux. Vous pourrez plus facilement aménager et nettoyer votre Airbnb sans recourir à un service de conciergerie.Jardin minimaliste dans un Airbnb
Exemple d’un jardin minimaliste
Nous vivons dans un monde bruyant qui encourage chacun à collectionner et à amasser. C’est pourquoi la tentation d’ajouter beaucoup de matériaux, de textures ou de couleurs pour le paysage est très forte pour les débutants. Cependant, lorsqu’il s’agit de jardinage minimaliste, la règle est de faire simple. L’objectif est donc de créer un jardin dont l’entretien est facile et qui présente une apparence simple, relaxante et paisible. Le choix d’un jardin minimaliste dépend de votre style personnel ou du style architectural de votre maison. Un bon exemple de jardin minimaliste est le jardin japonais. Il se veut l’expression de la nature elle-même. Ses composants comme les rochers, les végétaux, le sable et les graviers cherchent à imiter l’environnement naturel.Avantages en temps de Covid-19
La pandémie nous oblige à rester confinés. La plupart des gens sont donc contraints de rester chez eux. Ceux qui ont un beau jardin peuvent profiter de la nature sans risque de contamination. En effet, les jardins offrent un lieu de rencontre avec la nature prouvée bénéfique pour la santé mentale, le fonctionnement cognitif et le bien-être émotionnel. Par ailleurs, le jardinage contribue à la réduction de la dépression, l’anxiété, l’obésité et les maladies cardiaques, tout en augmentant la satisfaction de vie et le sens de la communauté. Cette période de confinement offre l’occasion de créer le jardin dont vous avez toujours rêvé. Vous pourrez ainsi être fier d’avoir accompli quelque chose malgré la situation et vos hôtes n’en seront que plus satisfaits.Autres avantages pour un Airbnb
Le jardin minimaliste s’intègre parfaitement dans la plupart des maisons modernes. Il peut grandement améliorer l’image de votre maison ou appartement à louer. En outre, un jardin est un grand plus pour votre Airbnb en cette période de pandémie. En effet, vos hôtes même confinés ont la possibilité de prendre l’air et d’admirer la nature. Le jardin constitue donc pour votre Airbnb un avantage à la fois esthétique et fonctionnel. Par ailleurs, un jardin minimaliste a été conçu pour qu’il soit facile à entretenir. Vous pouvez donc vous en occuper vous-même sans trop de difficultés. Il n’est pas nécessaire de recourir à un service de conciergerie pour avoir un beau jardin. Un jardin minimaliste dans votre Airbnb est plaisant à voir et facile à entretenir. Il rendra votre maison plus attirante et plus agréable à vivre ce qui augmentera considérablement sa valeur. Vous n’avez pas besoin de concierges pour son entretien.La clef et le porte-clef de votre Airbnb
Utilisation d’étiquette, mousqueton, porte clef originale
Je vous propose d’utiliser des porte-clefs pour des raisons à la fois esthétiques et pratiques. Vous devez être original pour bien vous démarquer auprès de vos hôtes et donner une bonne première impression. Ainsi, il faut que votre porte-clef comporte une étiquette avec votre nom et numéro de téléphone pour que vos hôtes et vous puissiez facilement retrouver et identifier les clefs. C’est d’autant plus utile si vous possédez plusieurs maisons ou appartements à louer. Toutefois, il vaut mieux éviter d’ajouter l’adresse. Cela peut éventuellement augmenter le risque de cambriolage. Par ailleurs, pensez à ajouter un mousqueton. En effet, une clef est en général petite et se perd facilement. Un mousqueton permet d’augmenter son poids, son volume et sa visibilité. En même temps, avec un mousqueton, vous pouvez l’attacher et l’accrocher partout (sur votre sac par exemple).Prévision d’une clef secondaire de secours
On a déjà tous eu recours à des méthodes dangereuses pour ouvrir une porte sans la clef pour une raison ou pour une autre : votre locataire a pris les clefs de la maison ou de l’appartement sans les rendre ou encore les clefs ont été laissées à l’intérieur. C’est pour cela qu’ il faut toujours être prudent et prévoir une clef de secours. Vous pouvez cacher la clef de secours dans un endroit sûr et facilement accessible comme sous les boîtes aux lettres . Vous vous épargnerez bien des tracas. La clef secondaire peut aussi être utile dans le cas où vous louez à plusieurs hôtes simultanément. Chacun peut ainsi aller et venir comme bon lui semble sans se préoccuper des autres hôtes. En procédant ainsi, vous éviterez aussi de passer par un service de conciergerie pour la reprise des clefs.Habitude de ne pas fermer à clef de l’intérieur
Le pire scénario avec une clef est sans doute de l’oublier dans la serrure de l’intérieur. Si cela vous est déjà arrivé, vous savez à quel point ça peut être fâcheux. Si ça ne vous est pas encore arrivé, mieux vaut ne pas en faire l’expérience et prendre les mesures nécessaires. Par conséquent, évitez à tout prix de fermer à clef de l’intérieur. Même si vous avez une seconde clé, vous ne pourrez pas entrer. Une astuce que j’utilise moi-même est d’ajouter une petite étiquette autocollante sur la serrure de l’intérieur pour éviter d’y mettre la clef. La clef permet un accès sécurisé à votre appartement. La gestion de la clef et du porte-clef qui vas toujours avec est un aspect important dans votre voie vers le superhost Airbnb. Si vous mettez en pratique les astuces proposées ici, vous éviterez les mauvaises surprises et gagnerez un temps précieux. En outre, vous pourrez vous passer des services d’un concierge gérer vous-même votre appartement ou maison Airbnb.La conciergerie Airbnb par Sébastien More
Qui est Sébastien More ?
Sébastien More est un investisseur immobilier qui s’est lancé sur Airbnb depuis maintenant 6 ans . Il est entrepreneur depuis qu’il a 23 ans. Il est également ingénieur en informatique et a actuellement 43 ans. Par ailleurs, Sébastien a une société de gestion d’appartements. Il accompagne les propriétaires dans le but de leur faire gagner plus. En même temps, il a aussi 5 maisons qu’il gère exclusivement sur Airbnb. Il fait des conférences et des vidéos sur sa chaîne YouTube où il partage ses expériences sur comment monter un business qui tourne autour de la conciergerie et la location. Il propose également des formations.
Ses idéologies sur la conciergerie Airbnb :
D’après lui, le marché Airbnb est très vaste. En effet, la France est à la deuxième place après les Etats-Unis pour la location de courte durée. Il ne s’agit pas simplement de nombre mais surtout de couverture. En effet, il y a plus de 600 000 annonces Airbnb qui sont réparties dans 19 000 communes ce qui constitue presque toutes les communes de France. Donc pour lui, démarrer une société de service de conciergerie peut être très profitable. Un de ses meilleurs arguments est que la conciergerie Airbnb peut démarrer avec rien du tout parce que vous vendez un service. Il ne demande pas d’investissement et ne génère presque aucun risque. Il faut juste de la persévérance et visiter fréquemment les annonces.
Comment, d’après lui, bien faire le service de conciergerie Airbnb ?
Pour Sébastien More, vous devez proposer un service qui offre :
- Une flexibilité horaire (même à la dernière minute) : comme nous le savons, louer un Airbnb c’est souvent pour une courte durée.
- Une gestion du ménage et des linges : c’est un service qui peut vraiment intéresser les propriétaires. Ils ne vont pas venir tous les deux jours faire le ménage et laver les linges sales comme les serviettes de bain, les couvre-lits.
- Un check-in/out : vous gérez les entrées et sorties des locataires. Dans ce cas, le propriétaire n’a plus besoin de se prendre la tête avec les aller-retours des hôtes.
- Une garantie de rentabilité : vous devez vous assurez d’augmenter leur Chiffre d’affaire et leurs taux de remplissage pour espérer une collaboration sur le long terme.
En somme, cette vision de la conciergerie Airbnb par Sébastien More bien que différent du mien peut aider les minimalistes à améliorer leur propre approche. Un bonne société de conciergerie se doit de proposer les services essentiels cités par Sébastien. Si vous avez bien suivi les différents astuces de Zéro concierge, vous savez qu’il existe toujours un moyen de se passer des services de conciergerie en mettant en pratique le minimalisme.